第449章 继续扩大在香港的影响力
赵一忙完这些之后，林和霞也吃完了晚饭，端进来一杯茶，放到他的书桌上，深情的看着他，似乎有什么话要说，又不忍说的样子。
“是不是有什么事情和我说，我们之间没有必要犹犹豫豫的。”赵一说道。
“其实也没有什么事情，就是跟你说一下，明天我就要回香港了，我这次离开太久了，那边的事情也积累了很多，必须要回去处理了。”林和霞说道。
林和霞这么说，赵一想了下，林和霞这次过来待了有半个月之久了，而这段时间里面，又是自己最忙的时间，都没有时间陪陪她，也不怪今天逛街她那么开心。
只是毕竟自己不是普通的百姓，要操心的事情实在是太多了，很多时候都是身不由己，不仅仅只是现在，未来都会有相当长的时间需要在忙碌中渡过。
不过林和霞这么一走，说实话，他真有点舍不得，虽然两人不是形影不离，但是至少在吃饭的时候，有个人说说话，也不会显得太过孤单。
本来赵一还想说些甜蜜的话，结果到了嘴边，却说道：“如果事情太多，回去处理也好，下次见面估计就是过年了，你可以尽早安排手上的事情，早点回来。”
“手头上的事情太多了，这次回去除了处理中国房屋公司的新城开城工作之外，澳门那边的一些产业也要进入到繁忙阶段，已经具备了扩张的条件。
而且过来早了，你也不一定有空，我问一下，今年过年你还回去吗？”林和霞问道。
林和霞这么一问，赵一想了想，说道：“今年刚刚乔迁，就不回去了，我会安排周叔和王姨过来一起过年，这样也让新家热闹一些。”
听到赵一这么说，林和霞点了点头，说道：“那行，到时候我也可以过来串串门，我和周叔王姨他们都没见过面，过年我想认识一下他们。”
对于林和霞的这个要求，赵一想都没想就答应了下来，至于为什么提这个要求，赵一也是明白的，没有必要拿到明面上来说，大家心照不宣就行。
既然刚才说到澳门的事情，赵一就顺带问了一句：“我都没有去过澳门，现在那边的经济发展如何？”
听到赵一询问，林和霞整了整神色，说到：“澳门自从我们进入之后，发展的速度开始提了上来，摒弃了原来的工业制造发展思路，着力打造娱乐、购物、旅游为主的产业发展格局。
由于我们巨大的资金进入其中，这些方面我们都是全面参与的，由于大量的投资带来了经济的拉动效果，澳门这几年每年的经济增长速度都达到了40%。
如果再过个一两年的发展，等到这些产业都能够源源不断的产出利益，澳门的人均gdp达到香港的水平并不是不可能。
随着世界经济的复苏，国际旅游业和娱乐产业的发展速度会上升的比较快，加上我们之前刻意打造的国际旅游、购物、娱乐中心的地位，我们非常看好澳门的经济发展。
根据我们的预期，到1990年的时候，澳门的人均gdp会达到2万美元左右，进入发达地区行列，这还是没有过分依赖内地的情况下。”
对于林和霞的乐观估计，赵一不置可否，前世澳门真正大发展的时候，还是依托于内地广阔的资源实现的，让他们的人均gdp处于世界顶尖水平。
如果真的不依靠内地，就可以资金进入发达地区行列，那说明澳门的国际化程度非常高，他们的旅游、购物、娱乐产业发展的非常好才行。
不过保护伞控股公司在澳门的投资规模确实非常的庞大，每年投入的资金有100亿美元左右，虽然看起来不多，但是砸到这个弹丸之地，确实带来了翻天覆地的变化。
不过这种固定资产投资，也会在今后一两年内接近尾声，地方太小，不可能无限制的进行固定投资，而且保护伞控股公司也无意推动固定资产价格上涨。
因为他们的经营方式不是依靠出售固定资产来进行的，所以对于固定资产价格上涨并没有特别的诱惑，只是一心想要发展当地的这些支柱产业。
之前澳门塔的建设吸引了一大波的全球眼球，为了维持一定的热度，亚视是每隔一段时间就会进行一些相关报道。
现在澳门塔已经进入到了封顶阶段，高度达到800米，是目前第一高楼，未来想要超过这座楼的高度，难度又会增加很多。
在今年年底，澳门塔就会全面完成主体建设部分，进入到装修阶段，这个工作也要持续一年左右的时间，也就是说，差不多到明年年底，澳门塔就会彻底对外开放了。
相比起澳门塔的建设难度，澳门房屋公司在澳门投资的其他房屋建设工作，难度就要低很多，现在已经有很多差不多进入到了运营阶段。
这也是为什么林和霞说年底的时候，澳门那边的事情会比较多，因为投资的产业想要良好的运行起来，需要花费很大的精力来处理。
“能够交给手下处理的就交给手下处理，没有必要事事亲为，只需要做好事后监督就可以，这样不仅自己不会很累，而且也能够锻炼手下人的能力。”赵一说道。
“你以为谁都像你一样，喜欢当甩手掌柜，如果不是找的人本性还不错，我看你到时候怎么哭。”林和霞笑着说道。
“这你就错了，我从来就没有将管理寄托给高级经理人的良心上面，而是在于良好的制度建设上面，不然我为什么要一开始成立律师事务所、会计师事务所和人力资源公司？
想要掌控一家企业，说到底就只需要掌控财权、人事权，同时在法律上面不要给别人浑水摸鱼和钻空子的可能性。
如果仅仅只是全部由人来操作这些的话，还有可能被收买，所以我们这边很早就上线了相关的系统，提供了智能审核环节，杜绝了人为因素造成的损失。
现在保护伞控股公司旗下的企业也上线了企业管理系统，你们就要充分的使用起来，做做样子可是不行的。
如果是按照你这样管理的话，我旗下这么多企业，不是要累死我，所以呀，你还是需要在管理结构上要调整一下，以便于发挥下面人的能力，减少自己的工作量。”赵一说道。
“这些我都知道，旗下的企业在管理上面也引入了这些信息化系统，不过我总是感觉不踏实，总是觉得必须自己看看才会放心。
而且我总不可能不管不顾吧，下面发过来的报表我必须每个都要仔细看，做到心里有数才行，这就会花费我太多的时间了。”林和霞说道。
赵一听了后，觉得自己确实想的草率了，林和霞和自己不一样，以自己的大脑能力，看报表都是扫一眼就差不多了，而林和霞却是需要仔仔细细的看才行，而且还不一定记得住。
单是这方面的工作，自己的效率就比她要高得多，随着保护伞控股公司旗下的产业越来越多，在这些事情上面花费的时间肯定也会越来越多。
说实话，这真没有太好的办法解决，毕竟作为企业管理者，看报表是必须的，如果报表都不看的话，根本就谈不上对手下企业的了解了。
林和霞领导的保护伞控股公司还算是好的，手底下的企业数量并不多，业务也算不上多复杂，刚才的话，只是心疼她才说的的。
但是说起忙碌程度，和他旗下的几家大型企业就差远了，就拿商通贸易公司来说，旗下的企业数量众多，业务范围很广，利益关系纵横交杂。
不管是管理难度，还是工作量都是保护伞控股公司的10倍以上，从这里就可以看得出来，贾思琪到底有多强悍了。
一般的人别说是将这么一家庞大的企业经营好，就是能够维持不散就已经是有本事的人了，而贾思琪不仅让这家企业稳当的经营到现在，还经营的越来越好。
这么多年下来，贾思琪领导下的商通贸易公司，发展的速度从来就没有减弱过，他们总是积极的开拓新领域，而且在这些新领域做的都很不错，可以迅速成为龙头企业。
这说明贾思琪对于这种企业的发展有着自己一套管理方法和解决思路，当然，这里面也有高智能的管理系统来支持，不然纵使天纵之才，也会顾虑不周。
“这样，你如果有时间的话，可以向商通贸易公司总裁贾思琪取取经，也许有不一样的收获。”赵一说道。
毕竟林和霞不是正经的管理专业毕业，属于半路出家，虽然后来也自学一些管理课程，但是和专业的比起来，还是有一定的差距。
除此之外，回过头看看有没有时间，赵一准备研发一款永久提升智商的药剂，给自己的亲朋好友使用，这样的话，他们的工作效率就会提高很多。
听到赵一这么说，她也就顺势答应了下来，她也知道自己存在着不足，到没有觉得有多丢人，而且贾思琪知道她的地位，肯定会倾囊相授，不敢藏私。
“对了，你回去之后，让香港房屋公司在新城开业之后，就开始着手准备建设第二座新城，不过我建议第二座新城还是在这座新城的旁边建设比较合适，具体的让他们自己斟酌。”
听到赵一这么说，林和霞说道：“一定要这么急吗，这座新城开业到稳定还需要一段时间，想要繁荣起来，需要的时间更长。
这么急的话，一是人手可能存在不足，二是也没有办法验证新城的成功经验，这样贸贸然的建设下去，很可能会出问题。
三是新城提供的房屋还有一定的空余量，这样大肆建设的话，会导致香港房地产市场彻底崩盘，带来的后果你想过吗？”
“也不是说马上进行，只是让他们着手准备，这座新城由于比较急，准备时间算不上多充足，下一座新城给他们相对充足的准备时间。
这样准备时间差不多一年，然后开始建设，花费的时间大约在2到3年时间，到时候目前的新城也基本上进入正轨了，算不得多么急。
而且内地大规模开展城市化建设，建筑企业将人手大部分调集到这边来了，下一座新城可能建设的时间会更久。
至于香港房地产崩盘，倒是不用担心，我们投入这么大，不是为了维护香港的高房价，而是为了解决市民的居住问题。
而且我们不是出售房地产，而是采用出租的模式进行，市面上能够提供售卖的房地产数量基本上是固定的，资产价格不会降低很多。
有钱人可以花费高价购买固定资产，而没钱买房的人，则可以通过租房获得相对舒适的居住环境，两者之间是并行关系。
而且我们投资这么多也不是为了维护既得利益者的利益，如果土地放在那里不开发的话，我们的损失也会非常的大，这个损失又没有人来补偿我们。
在商场上面，自己的利益当然是优先考虑，在照顾自己利益的前提下，才会考虑别人的利益，这个道理走到哪里都是行得通的。”赵一说道。
听到他这么说，林和霞虽然有所顾忌，但是还是答应了下来，说到底，香港不同于内地，顾忌要少得多，采用资本主义那一套更容易混得开，也更容易让人敬畏。
在完全的资本主义市场，讲道义是行不通的，只能是适应他们的游戏规则，弱肉强食才是这个市场的永恒主题，自己能够考虑普通人的利益，已经算是仁至义尽了。
至于其他资本家的利益，赵一觉得没有必要过分考虑，他们竟然参与到这个游戏规则中来，就应该有这方面的准备工作。
而且通过这种树权威的方式，可以打击那些不三不四的势力，才能够更加集拢人心，更容易提高自己在香港的影响力。
“对了，回去之后，你们开始着手收购香港的基础服务企业，例如香港电灯、香港煤气等企业，彻底奠定保护伞控股公司在香港的地位。
之前收购汇丰之后，我就让他们不要出售手里的这些企业的股份，现在汇丰银行已经归到保护伞控股公司旗下，你们就将这部分股份给拿出来，同时收购其他人手里的股份。
我相信识时务者，应该不会过分拒绝你们的收购提议，如果真有不开眼的，就好好教训一下他们，让他们知道资本世界什么最大。”赵一说道。
他早就想要涉足香港的民生服务业了，当初收购汇丰就存在着这样的心思，香港的企业，基本上都有大量的股份掌握在汇丰银行的手里。
收购汇丰银行，就等于是将这些企业的股份给收购了一部分了，现在保护伞控股公司在香港已经是霸主级别的存在了，想要继续收购这些企业，难度并不大。
再加上香港的房地产公司，基本上都被忽悠到了rb和东南亚开发去了，而且rb和东南亚的房地产升值速度越来越快，他们在这些地方的利益就更多了。
而掌握这些基础民生服务企业的大股东，基本上都是这些房地产企业，他们这次出售手里的股份给保护伞控股公司，正好拿着资本，加大这些地方的房地产投入。
保护伞控股公司想要的是影响力，而这些房地产企业想要的是钞票，两者正好一拍即合，没有必要因为一家企业来死磕。
“那我们是收购后私有化，还是继续采用上市的模式？”林和霞问道。
这和赵一的习惯有关了，凡是被他收购的，基本上都会私有化，之前连汇丰银行，上市地方那么多，还不是被他私有化了。
“这些企业没有必要私有化，这种基础性民生服务产业，产生的利润又不大，还是维持上市状态比较好。
而且想要维持香港的金融中心地位，总不能自己的大量企业都不上市吧，这会对金融中心地位造成一定的打击。
汇丰银行之所以私有化，主要是为了方便后面更好地操作，其他的企业没有必要这么做，我们需要的只是影响力。”赵一说道。
商量完这些事情之后，谈话也基本上结束了，赵一手头上的事情也忙完了，也就各自回到自己的卧室休息去了。
第二天一大早，赵一和林和霞吃了早饭之后，赵一就送林和霞去了首都机场，让自己的专机直接送她回香港，反正专机暂时他也不用。
回来之后，赵一继续忙碌了起来，主要是准备手术相关的事宜，特别是替换躯体的培育工作，现在就要开展，因为这项工作需要花费的时间比较长。
中午吃饭的时候，周瑾瑜竟然回来了，来到赵一这边蹭饭，看到周瑾瑜贼兮兮的笑容，赵一问道：“你能不能别这么猥琐，看了怪吓人的，怎么中午回来了？”
听到赵一这么说，周瑾瑜直接对着他说道：“切，我这笑容哪里猥琐了，下午没课，所以就提前回来了。
怎么，林和霞回去后，是不是不习惯一个人吃饭了，我看你食欲都不像以前那么旺盛了。”
周瑾瑜边说，边找了个位子坐下，然后让帮佣拿了一副碗筷过来，美滋滋的吃了起来。
赵一懒得搭理她的这些话，直接问道：“房子住着还行吗，如果有什么不满意的地方，可以找人员修改就是了。”
“没有什么不满意的地方，只是有了自己的房子，就不好到你这边蹭吃蹭喝蹭睡了，我说，你是不是故意的。”周瑾瑜盯着赵一的眼睛，问道。
“简直是以小人之心度君子之腹，我是那样的人吗，如果你自己不想一个人在那边住，搬过来就是了，我又没有限制你不能过来住。”赵一说道。
听到赵一这句话，周瑾瑜顿时就开心了起来，说道：“这可是你说的哦，不许反悔，那今后我还是住这边的房间比较好，人多热闹一些，不像那边，冷冷清清的。”
赵一听到她这么说，好像是这个理，一个女孩子住那么大一栋房子，确实比较冷清，估计她早就想到这边来睡了，只是林和霞一直待在这边，让她不好意思赖着这边不走。