第1256章谈价买房
青州市经济开发区位于西郊不远的地方，这里新开拓了数十万亩土地，用于经济开发建设。
刘小波开车很快就到了经济开发区。
这边由于是新规划的，道路四通发达，十分方便，刘小波觉得这是一个好地方。
刘小波和鲜大志的目光朝周围一排排房屋瞧过去。
如果眼下自己不急，可以找温晓梅，拿下一块地，建造一所经销部。但是，现在冰雪果啤上市在即，拿地修房，肯定来不及了。
刘小波认为最好的，就是能不能租下或者买下别人已经建好的房子。
别说，刘小波的运气还挺好的。
开了没好一会儿路，就见到前方有一套2层楼房。楼房虽然不高，但是占地面积比较大。估计一层就有200个平方的样子。楼房明显不是新修的，有些陈旧。
周围大部分建筑都是新修的，如此显得有些格格不入。
最吸引刘小波和鲜大志的是，楼房的墙体上张贴了好几张打印纸，上面写着“房屋急转”四个字。
“小波老板，那套房子好像要卖。”鲜大志立即说道。
刘小波也看见了，就把车开了过去，停到了楼房的院子里，然后下车。
刘小波正要走上前去，鲜大志忽然拉住，压低声音说：“小波老板，我特意瞧了，这套房子楼层不高，总共只有2层楼，但是占地面积比较大，用来做经销部，再合适不过了。”
刘小波点头，说：“我已经看出来，认为这房子不错，如果价格合适，我们就买下来。”
鲜大志连忙又说：“可是周围都是新修的房子，唯有这套房子比较老旧，现在突然又急着卖，会不会有什么问题呀？”
这个，刘小波倒一时没有想到，问：“会有什么问题？”
鲜大志说：“这里是经济开发区，这套房子是不是要被拆迁，所以才急着卖出啊？”
刘小波一听，觉得鲜大志说的挺有道理，如果这房子真的要被拆掉，才会卖的。自己买过来，就被拆掉，耽搁时间，就不划算了。
“走，进去问问再说。”刘小波说着，就上前敲了敲门。
只是敲了两下，门就被打开了。
开门的是一个年轻的女人，大概就二十五六岁，长得几分清秀，几分漂亮。她的眼神中有几分警惕之色，问道：“你们是干什么的？”
刘小波笑道：“姐，我们看你家墙上写着房屋急卖，就过来问问？”
年轻女人打量了刘小波一番，大概是见刘小波比较老实，这才没了警惕之心，问道：“你们是过来买房子的？”
刘小波点头：“嗯，如果合适，我们就买。”
女人点了点头，说：“那你们进来吧！”
女人带着刘小波和鲜大志进去，然后又折身把房门给关了。
饶是大白天，屋子里还照着电灯，不过光线还是显得有些昏暗。
女人家的房子占地面积大，但是里面显得空旷，甚至有些寒酸。看样子，家境并不是很好。
除了年轻女人，屋子里还有一个老太婆，大概60多岁，这会儿正抱着一个不到1岁的奶娃，正哄着娃吃奶粉呢！
年轻女人倒显得比较有礼数，端来凳子，让刘小波和鲜大志坐下来，然后又倒了一杯水。
那个老太婆就问道：“你们为啥要买这边的房子？”
看来老太婆对刘小波他们也有点不放心，想问清底细。
刘小波答道：“我们开了一家果啤厂，想在经开区这边设立家经销部，所以才过来找房子的。”
老太婆这放心下来，点了点头。
没等刘小波说，鲜大志忍不住了，问道：“大娘，你们的房子好好的，为什么要卖呀？该不会是要拆迁吧？”
老太婆使劲儿摇头，说：“才不是拆迁呢！如果是要拆迁就好了，我还可以赚上一笔钱。原先周围的邻居都拆迁了，就是我家的运气不好，处在这个位置，新修的道路和厂房全都绕过去，我家房子不会拆迁。”
老婆子说到这里，脸上露出惋惜和失落之色。
鲜大志听了，“哦”了一声，从老太婆的话语中可以听出，老太婆没有说谎。
刘小波听了，想想觉得也是这样的道理。如果是拆迁，人家可以拿到赔偿款的，傻子才会卖呢！刚才自己没有想到。
“大娘，就算是不拆迁，但你们的房子在经开区，已经升值了，以后会越来越值钱，你为什么还准备卖呢？”刘小波问道。
老太婆听到这里，长叹了一口气，紧接着眼眶就有些湿润了，哀声叫道：“都怪我那不争气的儿子呀！”
原来老太婆男家姓庞，有个儿子叫庞刚娃，也就是眼前年轻女人的老公，在外面手贱好赌，欠了一屁股的赌债。
庞刚娃知道还不起这么多钱，又没脸回来见老妈和媳妇儿，直接撒手跑了。
那些收债的人都是黑社会的，一个个凶神恶煞的，前两天找过来，让庞刚娃出来，但是庞刚娃已经跑路了，哪里找得到人。那些混黑社会的人，就限老太婆3天的时间。
3天过后，他们再来，如果没有钱，他们就把这房子给接了，然后拿去卖了抵赌债。
要知道，这房子可是老太婆和儿媳妇儿的命根子，是唯一赖以生存场所，如果被拿去抵赌债了。一家人将一无所有了。
老太婆和儿媳妇儿急得不行，但又惹不起那些人，就想着3天之内，把房子急卖出去，哪怕是价格卖低一点，拿了钱，直接躲得远远去。
刘小波和鲜大志听到这里，终于明白过来。
这时候，就听到那年轻女人含泪说道：“两位大哥，我瞧你们也是老实人，要不，就把我们房子给买了吧！我娘俩儿也是走投无路了，才卖房子的。房子的价格我们都好商量……呜呜……”
年轻女人说到这里，直接抽泣了起来。
的确，摊上这样的男人，摊上这样的事情，她两个女人家能有什么办法呀？
刘小波听了，并没有立即回答，而是沉思了片刻，突然抬头问道：“姐、大娘，你们这房子怎么卖？”
老太婆心中还真没数，就把目光看向儿媳妇儿。
年轻女人咬了咬牙，说道：“就卖5千块钱一个平方，我们的房子占地200平方米，上下两层，一共400平方米。算下来就是200万。”
刘小波和鲜大志听着都是一愣，晕，5千块钱一个平方简直是太便宜了。要知道，这里可是经济开发区，最便宜的房子都不止这个价格，最高的可能卖到2万块钱一个平方。
相对而言，年轻女人要的价格，是白菜价了。
看来，这对娘俩儿迫于无奈，才忍痛这么便宜将房子卖掉。
“这……”鲜大志被这个低廉的价格惊得说不出话来。这可是天上掉馅饼的事情呀！按照这样的价格买下来，简直就是赚大发了。
他将目光看向刘小波，只见刘小波沉思了一下，忽然对年轻女人说道：“好，你们的房子我买了。但不是5千块钱一个平方，而是1万块钱一个平方，一共400个平方，我就给你400万！”
这话一出，年轻女人和老太婆当即就惊愣了。
好半晌，年轻女人才回过神来，一个劲儿地摇头：“这怎么能行，我们只要5千块钱一个平方……”
刘小波笑道：“就1万，就这样说定了。你们如果再说，我就不买了。”
刘小波显得十分阔气和仗义，年轻女人和老太婆一下子感动得眼泪脱眶而出，哗啦啦就哭起来了。
“小兄弟，你真是大好人啦……呜呜……”
“你们别哭了了，你们的房子本来就值这个价格。”刘小波十分淡然地说道：“唔，我们去楼上看看。”
刘小波还没到二楼，打算上去看看情况。
年轻女人很快收起了眼泪，点头，就带着刘小波和鲜大志上二楼去看。
刘小波和鲜大志跟着年轻女人上去，见二楼隔了几间大屋子，每间屋子都十分空旷，根本就没摆放什么东西。
刘小波竟然决定买下来了，肯定就要规划一下，和鲜大志商量，这二楼把几间屋子全部打通，当着一个大型库房。
鲜大志点头说：“一楼设置办公室、接待室以及出货通道……唔，房屋外墙还要翻新装修，打上招牌。”
刘小波点头，两人就一些细节继续商量。
而这时，年轻女人家的奶娃哭了起来，年轻女人就不在上面陪了，下去照顾娃去了。
年轻女人刚刚下去，就听见外面的马路上传来一连串急速刹车的声音，紧接着，急促的脚步声传来，然后房屋的大门就被敲得震天响。
“开门、开门，臭娘们儿！大白天把门关上干什么？”
“就是，马上把门打开，把庞刚娃欠的1千万赌债给还上，不然今天我们就收了你的房子！”
“对对，还不开门，老子们就要砸门了哈！”
“对，直接踹开！”
“……”
外面的人像是狮子老虎一般地叫嚷起来，声音粗暴，像是要吃人似的。屋内年轻女人和老太婆如何也没有想到，这些人这么快就回来了。一下子吓得变脸变色、六神无主。
年轻女人怀里的奶娃同样被吓住，“哇”一声就大哭了起来。
“唔，你们听，有娃儿在哭！人肯定躲在里面的。”
“妈的，跟老子们躲猫猫呀，看老子一脚把门踹开！”
“对对，踹开！你们让开点，我来踹！”一个粗嗓门大声叫道。
“哇啦啦……”里面的奶娃被这些声音吓得，哭得更厉害了。年轻女人和老太婆更是全身打起颤来。