第635章

  “五千亩也不少了。”
  “当然，咱们一亩按十万块计算，五千亩也就十亿元。”
  “一亩十万？吴总，我没听错吧？”
  徐东露出一个夸张表情。
  “咳咳……”吴总假装咳嗽一声，“徐处长，你先别着急，土地是咱们公司自有的，所以定价多少无所谓，关键看公司效益。”
  毕竟涉及到了自身利益，蔡总忍不住插嘴道：“吴总，您这属于偷换概念吧？这五千亩土地如果卖给其它公司，一亩五十万绝对没问题。”
  “蔡总，这些土地归惠民地产所有，你们无权买卖。”
  徐东摆摆手：“吴总，您继续说。”
  扯皮的事以后再说，眼下最重要的事，还是先把大框架搭好。
  “至于那些商铺，说实话确实是一笔不错的资产，但顶多也就值个10亿。惠民地产的估值，差不多百亿上下，我们出60亿，已经属于溢价收购了。”
  徐东终于服气了，难怪吴总能坐到今天这个的位置，这一手混淆黑白的本事，那是真的牛叉。
  “好吧，惠民地产咱们先放下，快8酒店怎么说？这么一大块土地，这么多完好的建筑，区区四十亿，你们怎么能说出口？”
  快8酒店的总建筑面积，加在一起总共有一百五十万余平，就算是卖房子都能卖出上百亿元。
  “徐处长，你先消消火，听我慢慢给你解释。”
  “好，我听着呢，您请说。”
  “韩城大学，呃，也就是你们的快8酒店，它的位置有点偏。
  市区房价才一万出头，你们这边最多也就是五千，再加上很多都是旧房子，那就更卖不上价了。”
  吴总口中的市区，其实指的是已开发的那一万七千亩的土地。
  “不可能吧？我们园区环境这么好，距离市区也就十几分钟的路程，不至于吧？”
  “徐处长，凡事不能全凭想象。”
  “那好，我等下就让人放出消息，我还真不相信了，这么好的房子居然会卖不出去？”
  徐东的倔脾气上来了。
  吴总连忙安抚道：“徐处长，别冲动，你们是商业地产，不是住宅地产，不是想卖就能卖的。”
  “反正四十亿绝无可能。”
  徐东强硬道。
  “好吧，那你这边说一个数字，我回去开会研究一下。”
  “好说，惠民地产150亿，快8酒店120亿，一共是270亿。”
  徐东直接报出了自己的心理价位。
  第五百零六章 竞争对手
  “徐处长，270亿太夸张了，恕我们无法接受。”
  吴总连连摇头。
  “吴总，270亿真不多，如果把整个关岳区完全开发出来，我相信这270亿充其量只是一个零头，我们已经让步很多了。”
  徐东不动声色道。
  吴总立马打起了感情牌：“徐处长，惠民地产这些年分红了不少钱，都说吃水不忘打井人，你总不能擦干抹净不认账吧？”
  “吴总，说这个就没意思了，我们也是惠民地产旳股东，分红难道不是应该的吗？”
  徐东故意装起了糊涂，人家夏建集团如果咬死了不分红，他这边根本没有应对手段。
  其实说起来，双方之前的合作，大体上还算愉快。
  这些年下来，他前后差不多分到了二十三个亿，扣除掉各种税费，剩下的钱全存在了公司账户上，以备不时之需。
  不过好在面包厂经营得越来越好，靠自身就能还清贷款，倒是省了不少心。
  吴总突然低着声音劝道：“徐处长，我这边给你透露一个消息，上面对韩城很快就会有大动作，听我一句劝，还是趁好就收吧！”
  “哦，什么消息？利好还是利坏？”
  徐东也不是那么好忽悠的。
  他前世一直活到了明年十月份，根本没见到所谓的大动作，当然了，也能不排除有蝴蝶效应。
  尤其是在韩城这边，蝴蝶的翅膀扇得特别大，简直是面目全非。
  吴总摇摇头：“文件没有出来之前，我也不清楚具体内容，徐处长你可以自己去打听打听，没准儿能打听到一些有用的东西。”
  “多谢提醒。”
  “不客气, 徐处长, 请你一定要相信我们的诚意。”
  “这点我从来都不怀疑。”
  徐东也是满嘴跑火车。
  两人的谈话刚告一段落, 蔡总小跑着来到了徐东身边，刚刚这位主动去后厨看了看情况。
  “徐总、吴总，饭菜已经准备好了, 咱们是不是马上开席？”
  “那还等什么？赶紧上菜吧！”
  徐东催促道。
  “是，要不要喝点酒？”
  吴总摆摆手：“下午还有事, 酒就不用了吧？”
  “直接上几壶果汁, 豆浆也行。”
  徐东吩咐道。
  “好的。”
  不到五分钟, 饭菜就上齐了。
  午饭非常丰盛，有鱼有肉有海鲜, 其中有些是园区自己养殖的，但大部分都是从市场上采购的。
  韩城毕竟不是国内，不受国内法律法规的限制, 这也是很多人对韩城趋之若鹜的原因之一。
  当然了, 前提得有钱。
  如果没钱, 这里的日子并不比内陆城市好多少, 住房也许是唯一的优势。
  午饭过后，徐东等人直接住进了酒店客房, 反正就待三天，别墅那边打扫起来太麻烦了。